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秩序維護(hù)部巡更標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程提要：每天各巡邏隊(duì)必須對(duì)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備檢查不得少于3次，每次統(tǒng)計(jì)匯報(bào)值班室，其內(nèi)容

秩序維護(hù)部巡更標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1.目的
為規(guī)范秩序維護(hù)部巡邏隊(duì)的巡更工作,防止各類事件的發(fā)生,保障小區(qū)正常的工作秩序。
2.0適用范圍
適用XX秩序維護(hù)部巡邏隊(duì)員巡更工作。
3.0職責(zé)
3.1秩序維護(hù)部巡邏班長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)隊(duì)員巡更的監(jiān)督、檢查。
3.2崗位每20分鐘對(duì)本區(qū)域電梯運(yùn)行情況巡更一次。
3.3當(dāng)值班長(zhǎng)每班次不得少于4次對(duì)崗位及各區(qū)域死角進(jìn)行巡更。
4.0程序要點(diǎn)
4.1樓宇的巡更
4.1.1裝修的巡更
4.1.2消防設(shè)施的巡更
4.1.3電梯巡更
4.1.4天臺(tái)的巡更
4.1.5周邊環(huán)境的巡更
4.1.6小區(qū)內(nèi)環(huán)境的巡更
5.0程序內(nèi)容
5.1每天各巡邏隊(duì)必須對(duì)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備檢查不得少于3次，每次統(tǒng)計(jì)匯報(bào)值班室，其內(nèi)容：
A）高低桿燈桿、燈罩及草坪燈是否完好無(wú)損。
B）消防設(shè)施設(shè)備是否完好。
C）電梯是否運(yùn)行正常。
D）樓宇內(nèi)是否有裝修垃圾或亂貼廣告宣傳畫。
E）照明系統(tǒng)是否完好。
F）停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備是否完好。
G）公共設(shè)施是否完好
H）對(duì)講系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。
5.2值班室根據(jù)各崗位匯報(bào)情況，統(tǒng)計(jì)報(bào)工程維修部。
5.3裝修的巡更
5.3.1巡邏隊(duì)每天對(duì)樓宇內(nèi)裝修單位巡更不得少于2次，將檢查結(jié)果全部登記在《樓宇巡更登記表》；檢查內(nèi)容：
A）《裝修許可證》
B）《動(dòng)火許可證》
C）《裝修工人出入證》
5.3.2裝修單位是否按照裝修許可證范圍之內(nèi)的規(guī)定進(jìn)行操作。
5.3.3裝修單位是否超時(shí)裝修，影響其他業(yè)主。
5.3.4每天19：00組織對(duì)小區(qū)內(nèi)室內(nèi)裝修施工單位進(jìn)行全面的清場(chǎng)工作，不允許任何工人以任何借口在小區(qū)內(nèi)留宿過(guò)夜。19：30組織第二次清場(chǎng)工作。
5.3.4裝修單位裝修證件是否齊全。
５.４消防巡更
5.4.1消防專員每天對(duì)樓宇消防檢查不少于1次并將檢查結(jié)果記錄于《消防巡更登記表》其檢查內(nèi)容：
A）檢查防火門、應(yīng)急燈、安全指示牌是否處于完好狀態(tài)。
B）檢查樓道防火門是否被鎖死、損壞。
C）檢查樓道是否被雜物堵塞、影響正常出入。
D）檢查消防栓是否標(biāo)識(shí)完好、配件齊全、滅火器是否有過(guò)期或無(wú)效現(xiàn)象。
E）檢查防盜預(yù)警設(shè)施及消防報(bào)警設(shè)施是否完好。
5.5電梯巡更
5.5.1巡邏班長(zhǎng)每天不少于一次對(duì)電梯的巡更，巡邏隊(duì)員每天次不少于4次檢查；檢查內(nèi)容：
A）檢查電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)，是否有異常響動(dòng)。
B）檢查安全標(biāo)識(shí)是否完好、電梯按鈕配件是否完好。
C）檢查照明燈及監(jiān)控設(shè)施是否完好。
D）檢查衛(wèi)生狀況是否良好。
E）檢查轎廂天花、地板是否完好。
F）檢查是否出現(xiàn)電梯意外困人情況。
5.6巡更天臺(tái)
5.6.1巡邏隊(duì)及消防專員每天對(duì)天臺(tái)巡更不少于2次，巡更內(nèi)容：
a）檢查逃生天臺(tái)門是否隨手能開(kāi)。（嚴(yán)禁上鎖）
b）檢查有無(wú)違章占用逃生天臺(tái)現(xiàn)象。
c）檢查有無(wú)可疑人員行走。
d）檢查有無(wú)違章施工及堆放垃圾。
e）檢查衛(wèi)生是否良好。
f）檢查電梯機(jī)房是否鎖好。
5.7周邊環(huán)境
5.7.1巡邏隊(duì)每天不少于2次對(duì)周邊秩序進(jìn)行巡更，每周不少于1次對(duì)周邊安防情況進(jìn)行整治，整治內(nèi)容：
a）有無(wú)發(fā)現(xiàn)可疑人員在小區(qū)內(nèi)游蕩、亂張貼或散發(fā)廣告單、傳單。
b）車輛是否按規(guī)定停放。
c）檢查公共場(chǎng)所有無(wú)丟垃圾未及時(shí)清理。
d）對(duì)周圍車輛及各類安全隱患進(jìn)行整治。
6.0本規(guī)程執(zhí)行情況作為部門隊(duì)員績(jī)效考評(píng)相關(guān)依據(jù)之一。
7.0記錄
《樓宇巡更登記表》