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在當(dāng)今這個(gè)講究“服務(wù)至上”的時(shí)代，如何利用先進(jìn)技術(shù)，現(xiàn)代化管理手段來(lái)提升物業(yè)管理水平，加強(qiáng)小區(qū)安全防范，/為用戶提供優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)，進(jìn)行服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)也成為了當(dāng)前物業(yè)行業(yè)需解決的首要問(wèn)題。

 項(xiàng)目介紹

龍湖星海彼岸是一個(gè)園林品牌社區(qū)。管理嚴(yán)格，配套設(shè)施齊全，交通購(gòu)物便利，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，小區(qū)位于七賢路與七賢南路交匯處，2018年建成，開(kāi)發(fā)商是大連東陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是大連龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司。

  物業(yè)維護(hù)安全新舉措

金萬(wàn)碼電子巡更系統(tǒng)是以網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化及信息化為基礎(chǔ)，定位于服務(wù)并分解為政府服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、家政服務(wù)和個(gè)人服務(wù)四個(gè)方面。通從安保管理的計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)化，到任務(wù)的執(zhí)行、防作弊，一直到監(jiān)管和報(bào)表統(tǒng)計(jì)，在金萬(wàn)碼電子巡更系統(tǒng)上，全都清清楚楚。

 具體應(yīng)用

巡更人員根據(jù)巡更計(jì)劃手持悍碼3堅(jiān)固型巡更機(jī)進(jìn)行巡更讀卡，巡更的范圍包括檢查天面地面是否完好，隔熱層是否有損壞。是否有線亂接亂掛，消防栓門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，消防疏散指示燈是否完好，樓道內(nèi)有無(wú)堆放雜物等。讀卡成功后巡更機(jī)自動(dòng)儲(chǔ)存讀卡地點(diǎn)以及讀卡的時(shí)間。巡更結(jié)束后，巡更員將巡更機(jī)內(nèi)的數(shù)據(jù)上傳至電子巡更系統(tǒng)中，系統(tǒng)自動(dòng)將數(shù)據(jù)整理成巡更報(bào)告供管理者查看。

 解決問(wèn)題

1. 制定巡更人員、時(shí)間、任務(wù)、巡邏計(jì)劃，對(duì)巡更人員的工作進(jìn)行量化考核，避免有人脫崗、離崗；

2. 解決了巡更人員無(wú)人監(jiān)管。沒(méi)有按時(shí)巡查的情況；

3. 解決了巡更人員想偷懶而故意損壞巡更機(jī)的情況。